AS: Penjualan Rumah Yang Ada Turun 3,2% Di Januari - Nomura

Analis di Nomura mencatat bahwa penjualan rumah yang ada di AS turun 3,2% bulanan ke laju tahunan 5,38 juta di Januari, di bawah ekspektasi (Nomura: +1,6% ke 5,66 juta, Konsensus: +0,5% ke 5,60 juta).

Kutipan Utama

"Penjualan bulan sebelumnya direvisi turun menjadi 5,56 juta dari 5,57 juta. Penjualan rumah keluarga tunggal turun 3,8% bulanan dengan perlambatan berbasis luas di seluruh wilayah, sementara penjualan kondominium/co-ops naik 1,6% bulanan. National Association of Realtor mengaitkan penurunan Januari dengan kelanjutan kurang persediaan yang tersedia untuk dijual."

"Pasokan perumahan ramping tampaknya telah menahan penjualan meski memiliki tingkat minat pembeli kuat. Indikator pasokan bulan naik ke 3,4 bulan dari 3,2 di bulan Desember, namun tingkat persediaan tetap rendah menurut standar historis. Meskipun harga rumah telah meningkat dengan cepat, ekspektasi konsumen terhadap kenaikan suku bunga dalam waktu dekat dapat berkontribusi terhadap meningkatnya minat pembeli. Rata-rata harga rumah yang ada di bulan Januari adalah $240,5k (+5,8% tahunan), menyoroti bulan ke-71 berturut-turut kenaikan tahunan.

"Update pelacak PDB: Penjualan rumah yang ada turun tajam pada bulan Januari, di bawah ekspektasi kami. Kejutan negatif ini menyiratkan komisi makelar lebih kecil di kuartal pertama, yang merupakan komponen investasi residensial. Kami menurunkan pelacak estimasi pertumbuhan PDB riil kuartal pertama kami sebesar 0,1pp menjadi 1,8% kuartalan saar."